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Streit mit Nachbarn ist vermeidbar06.03.2006 Bevor ein Streit mit Nachbarn vom Zaun gebrochen wird, sollte in aller Güte versucht werden, sich untereinander zu verständigen. Doch wenn ein Gespräch zu keinem Erfolg führt, ist es empfehlenswert, dass sich die Beteiligten rechtskundig machen, um unliebsame Konsequenzen zu vermeiden. Vor allem Selbsthilfe ist ein schlechter Ratgeber.Mal stört ein Baum oder Strauch am Zaun, mal der Blick auf einen Schuppen oder es nerven Hund und Katze, die über die Blumenbeete streunen. Gründe für einen handfesten Krach unter Nachbarn gibt es viele. Was als harmloses Geplänkel begann, kann dann schon bald die Gerichte beschäftigen. Rechtlich betrachtet, ist der Kleinkrieg am Gartenzaun nicht ganz einfach zu beurteilen, denn das Nachbarschaftsrecht ist in einigen Rechtsgebieten verankert. Im neuen Ratgeber werden nun die Rechte und Pflichten als Nachbar erläutert. Er enthält detaillierte Antworten auf grundlegende Fragen. Was regelt das Nachbarschaftsrecht? Wann gilt ein Beseitigungsanspruch? Was ist ein Schikaneverbot? Wie sollte im Nachbarschaftsstreit vorgegangen werden? Beispiele aus der Praxis und die dazu ergangenen Rechtssprechungen verdeutlichen die Brisanz dieses Themas. Der Ratgeber "Meine Rechte als Nachbar" kann zum Preis von 12,30 Euro inklusive Versand- und Portokosten beim Versandservice des Bundesverbandes der Verbraucherzentralen (vzbv) Heinrich-Sommer-Straáe 13 in 59939 Olsberg oder unter der E-Mail-Adresse versandservice@vzbv.de bestellt werden. ©ddp Wer immer tut, was er schon kann, bleibt immer das was er schon ist. Zitat Henry Ford Bei Rauchmelderkauf auf VdS-Prüfzeichen achten03.03.2006 Rauchmelder retten Leben. Doch nicht alle im Handel erhältlichen Produkte sind nach Ansicht des Internetdienstes rauchmelder-lebensretter.de empfehlenswert. So schlagen den Fachleuten zufolge einige ungeprüfte Billiggeräte erst bei einer Rauchkonzentration von 30 Prozent und damit im Ernstfall viel zu spät Alarm.Zudem sollten Rauchmelder über eine Warnfunktion beim Nachlassen der Energieversorgung - die Feuerwehr empfiehlt eine Batterie-Lebensdauer von fünf Jahren - und einen Testknopf zur Funktionsüberprüfung verfügen. Bei der Installation ist zu beachten, dass der Rauch von allen Seiten gut in den Melder eindringen kann. (ddp) ©ddp Waltrop Datteln Bauelemente Mehr als 18 000 Euro Vorteil02.03.2006 Nach der Streichung der Eigenheimzulage müssen viele Bauherren oder Immobilienkäufer mit spitzerem Bleistift denn je rechnen. Vor allem bei der Finanzierung lässt sich viel herausholen. So könne ein Bauherr mit der Entscheidung für den günstigsten Zins mehr als 18 000 Euro sparen, rechnet die Frankfurter Bank ING-DiBa vor.Der Wettbewerb der Baugeldanbieter biete Bauherren nämlich interessante Verhandlungsspielräume. Vor allem Direktbanken und Discount-Vermittler würden mit ihren günstigen Konditionen traditionelle Anbieter, wie Banken und Sparkassen, massiv unter Druck setzen. Insbesondere Bauherren mit guter Eigenkapitalausstattung und unkompliziertem Finanzierungskonzept würden von den Billigangeboten profitieren, betonen die Frankfurter Experten. So koste bei einer günstigen Direktbank ein erstrangiges Hypothekendarlehen mit zehnjähriger Zinsfestschreibung (Beleihungsgrenze: 60 Prozent des Beleihungswertes) derzeit nominal 3,90 Prozent pro Jahr (Effektivzins: 3,97 Prozent jährlich). Die gleiche Finanzierung könne bei herkömmlichen Banken und Sparkassen dagegen auch 4,30 Prozent kosten (Effektiv: 4,39 Prozent). Die monatliche Ratenbelastung für ein 150 000-Euro-Darlehen liege beim teureren Angebot inklusive einer Anfangstilgung von jährlich zwei Prozent bei 787,50 Euro. Am Ende der zehnjährigen Zinsbindung würden dann von ursprünglich 150 00 Euro noch 112 600 Euro auf dem Schuldenkonto stehen, erläutern die Finanzierungsfachleute. Wähle der Kunde dagegen die günstigere Offerte und zahle die gleiche Monatsrate ein, sehe die Rechnung wesentlich erfreulicher aus: Durch die auf 2,4 Prozent pro Jahr steigende Anfangstilgung liege die Restschuld nach zehn Jahren bei nur 106 057 Euro. Bei gleichem Kapitaleinsatz sind das also 6543 Euro weniger. Würden die genannten Konditionen über die Gesamtlaufzeit konstant bleiben, brächte der Nominalzinsvorteil von nur 0,4 Prozentpunkten beim günstigeren Hypothekenkredit insgesamt sogar eine Zinsersparnis von fast 18 400 Euro. ©ddp Badspiegel |
